徐匯區某大廈一層鋼結構插層施工質量檢測評估報告
徐匯區某大廈一層鋼結構插層施工質量檢測評估報告。被檢插層位于斜土路1223號房屋內，所在房屋主體為地下一層、地上28層框架剪力墻結構。由于使用需要，委托方在房屋一層新增二層鋼結構插層，現施工已結束。為了解該鋼結構插層施工質量情況，委托方特委托我站對上述鋼結構的施工質量進行檢測、評估，并出具檢測報告。

鋼結構插層施工質量檢測

檢測內容：

根據委托方要求及相關規定，本次檢測為插層施工質量檢測，主要檢測內容如下：

1、調查被檢插層建造信息資料；

2、收集、核對插層區域結構圖紙及資料；

3、抽樣檢測插層區域主要材料力學性能；

4、插層區域混凝土柱傾斜測量；

5、插層區域完損狀況現場檢測；

6、檢測結論及建議。

結論及建議：新增插層必定會對房屋局部地基基礎及受影響構件增加附加荷載，產生局部沉降及不均勻沉降，影響房屋地基基礎及構件的承載能力。確保使用安全，插層應由有原設計或有資質單位進行設計、復核、施工，并征得相關部門同意方可實施，在保證插層自身安全的同時，應保證房屋主體結構及受影響構件的安全。

房屋樓板或者地基承載力的檢測怎樣做？
     振動隨處可見，我們居住的房屋其實都在振動，只是肉眼不能察覺。當人在大橋上、高速路上或超高層建筑的頂端，是能感覺到振動的。地震來時，房屋的振動相當危險。我們居住的房屋，工廠里辦公的房屋，其樓板和地基的承載力到底如何？當添置家具或添置機器時，承載力是否還滿足？該如何處理，房屋檢測很重要，

房屋檢測

     先前房屋檢測站接到一個項目，一幢兩層混凝土結構廠房的二樓新設了一臺設備，設備運行時整幢樓都有明顯的震感。房屋使用者有兩個擔心，一是廠房設備都是精密儀器，對使用環境有較高的要求，反復振動是否會造成影響？二是反復的振動會不會對房屋的安全造成影響？

    首先對房屋的建造年代、結構形式、使用歷史及房屋目前的使用現狀有了大致的了解。這些要素是中冶建研院工程師們的家常便飯，難點在于如何評估新設備的振動周期與房屋自振周期之間的影響關系，然后判斷出設備的振動是否對房屋造成危害。這屬于結構動力學的學術范疇，考驗專業性的時機到來了。

工業建筑可靠性鑒定中鑒定單元的一般評定要求
工業建筑的可靠性鑒定評級，應劃分為構件、結構系統、鑒定單元三個層次；其中結構系 統和構件兩個層次的鑒定評級，應包括安全性等級和使用性等級評定，需要時楞由此綜合評定其可靠性等級；安全性分四個等級，使用性分三個等級，各層次的可靠性分四個等級，并應按以下表格規定的評定項目分層次進行評定。當不要求評定可靠性等級時，可直接給出安全性和正常使用性評定結果。

房屋鑒定


 鑒定評級標準：工業建筑可靠性鑒定中鑒定單元應按下列規定評定等級：
一級：符合現行標準規范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內不影響整體正常使
用，可能有極少數次要構件宜采取適當措施；
二級：略低于現行標準規范的可靠性要求，仍能滿足結構可靠性的下限水平要求，尚不明顯影響
整體安全，在目標使用年限內不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數構件應采取措施，極個別次要構件必須立即采取措施；
三級：不符合現行標準規范的可靠性要求，影響整體安全，在目標使用年限內明顯影響整體正常 使用，應采取措施，且可能有極少數構件必須立即采取措施；
四級：極不符合現行標準規范的可靠性要求，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施。